Appartamento in vendita Via G. Boccaccio 8, Falconara Marittima

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A Falconara Marittima, nella servita zona di Case Unrra, proponiamo un interessante appartamento situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina trifamiliare.

L’abitazione colpisce subito per i suoi ambienti ampi e molto luminosi: l’ingresso si apre su un corridoio che conduce a un soggiorno accogliente e a una cucina abitabile, entrambe impreziosite da due camini a legna e, come il soggiorno, dotata di accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali e un grande bagno finestrato.

Sebbene le finiture interne richiamino lo stile dell'epoca, la casa ha ricevuto diversi aggiornamenti: gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, la caldaia è di recente installazione e la pavimentazione del balcone è stata già rifatta. Inoltre, grazie alla metratura generosa, una semplice ridistribuzione degli spazi interni permetterebbe di ricavare facilmente un secondo bagno.

Il vero valore aggiunto della proprietà è lo spazio esterno: un'ampia corte esclusiva, in parte pavimentata per essere utilizzata come posto auto interno e in parte ideale per un orto o un giardino privato, oltre a un comodo e grande garage.

La palazzina si presenta in discreto stato con le facciate rifatte a fine anni '90 (resta solo da rifinire la soletta del balcone).

La posizione è strategica e vicina a tutti i servizi, con il valore aggiunto di un vano scala spazioso che consente l’installazione di un ascensore o montacarichi per abbattere ogni barriera architettonica.

Una soluzione davvero valida, assolutamente da vedere!

Riepilogo Superfici (circa):

Abitazione: 116 mq

Balcone: 11 mq

Corte pavimentata e giardino: 92 mq

Garage: 40 mq

Note:

Anno di costruzione: 1972

Ristrutturazione delle facciate: 1996

Sostituzione infissi: 2000

Sostituzione caldaia: 2008....